Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 4
22393 Hamburg
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Frei ab: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute möchten wir Ihnen eine innovative Gelegenheit in familienfreundlicher Lage vorstellen, welches mit seiner einzigartigen Energieversorgung & hochwertigen Ausstattung herausragt. Auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück entsteht ein Vier-Residenz-Ensemble mit Fertigstellung voraussichtlich in 2026. Hierbei wird ein Einfamilienhaus auf den Bautenstand der Gründung zurückgebaut, in vier Stadthäuser neu aufgeteilt und entsprechend modern und hochwertig aufgebaut.So entstehen mehr als moderne Stadthäuser, welche anspruchsvolles Wohnen mit einem nachhaltigen Energiekonzept und hoher Lebensqualität vereinen. Jedes Domizil bietet Ihnen eine durchdachte und lichtdurchflutete Raumaufteilung mit vier Zimmern, welche sich auf rund 76 m² Wohnfläche verteilen. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch den offen gestalteten Küchenbereich und dem Badezimmer mit Fenster. In diesem Angebot sind der jeweilige Grundstücksanteil, der Bauvertrag für den schlüsselfertigen Ausbau, die Baunebenkosten, die Planung sowie die Außenanlagen enthalten. Der Kaufpreis beträgt hierfür ab € 479.000,- bis € 539.000,- jeweils zzgl. Nebenkosten. Der Bauvertrag muss nicht abgeschlossen werden und ist für Sie optional. Genießen Sie beim Bauen höchste Sicherheit und alle Vorzüge mit dem 3-Vertragsmodell. Sprechen Sie uns gern hierzu an.Das Energiekonzept setzt Maßstäbe: Dank Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und rein elektrischer Versorgung leben Sie hier CO?-frei und nahezu energieneutral. Die smarte Technik sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern steht auch für einen durchdachten und nachhaltig verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen - ökologisch wie ökonomisch überzeugend. Die angebotenen Häuser sind so gut gedämmt, dass bei dem Großteil der Häuser alle Kriterien der staatlichen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) für die Förderfähigkeit erfüllen. Zusammen mit dem ESS-Energieerzeugungs- und Speicherungskonzept können die Häuser 40 - 100 % der gesamten benötigten Energie autark bereitstellen. Um in den Genuss der staatlichen KfW- Fördergelder zu gelangen, kann zusätzlich den Einbau einer Wärmepumpe angeboten werden.
