Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
50169 Kerpen
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort mit Charakter, Charme und außergewöhnlich viel Raum für Familie, Hobbys und Ihre persönlichen Wohnträume. Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Reihenmittelhausstil wurde massiv gebaut, liebevoll bewohnt und regelmäßig instand gehalten. Es bietet alles, was ein echtes Zuhause ausmacht: Geborgenheit, Funktionalität und das gute Gefühl, angekommen zu sein.Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 112?m² plus über 70?m² Nutzfläche im Untergeschoss erwartet Sie ein echtes Raumwunder. Bereits beim Betreten fällt die angenehme Helligkeit auf, die durch große Fensterfronten und durchdachte Grundrisse entsteht. Das Haus empfängt Sie mit einer einladenden Diele, von der aus Sie Küche, Gäste-WC, Wohn- und Arbeitszimmer erreichen. Die Räume im Erdgeschoss sind offen, lichtdurchflutet und hervorragend aufgeteilt - ideal für das Familienleben, gemeinsame Abende oder einfach für Rückzug und Ruhe. Die Küche verfügt über eine charmante Sitzecke, die zu Frühstück im Sonnenlicht und gemütlichen Gesprächen einlädt.Das Herzstück des Hauses ist der große Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese ist nicht nur außergewöhnlich großzügig, sondern auch mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die an warmen Tagen angenehmen Schatten spendet. Der Blick ins Freie reicht weiter zur zusätzlichen Gartennutzfläche mit kleinem Gartenhäuschen - perfekt für Kinder, Haustiere, Hobbygärtner oder einfach nur zur Erholung im Grünen. Diese Außenfläche vermittelt Freiheit und Privatsphäre - ein Rückzugsort, der in dieser Form selten geworden ist.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, sehr gut geschnittene Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitsräume. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet Dusche, Bidet und Doppelwaschtisch. Alles ist sauber, hochwertig verarbeitet und gepflegt - hier können Sie sofort einziehen, ohne renovieren zu müssen.
