Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 4
37441 Bad Sachsa
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Moderne Doppelhaushälfte nahe am Ortskern! Objekt Das massive Wohnhaus stellt sich als Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und Garage dar. Ostseitig, zur wenig befahrenen Straße hin, befindet sich ein kleiner Vorgarten sowie die Pkw-Garage mit vorgelagertem Stellplatz und überdachtem Hauseingang. Rückseitig, in Süd-Westlage, befindet sich der gut gestaltete Garten mit gläsernem Wintergarten, zwei Terrassen und Baumbestand.Im Erdgeschoss, hinter einem praktischen Garderobenanbau, befindet sich die zentrale Diele/Treppenhaus. Das Wohn- & Esszimmer mit Kaminofen sowie die Wohnküche mit Wintergarten (aus 2022) und Gäste-WC (aus 2022). Die auf Stelzen stehende Terrasse (Gesamtfläche ca. 16 m²) ist auf Höhenniveau der Küche und bietet in einem Wintergarten einen Platz von ca. 10 m² zum Verweilen an. Die restliche Fläche bietet Platz für einen Freisitz!Im Dachgeschoss, über eine Holztreppe begehbar, befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das 1985 angebaute Tageslichtbad: Dusche und Stand-WC. Im Kellergeschoss (massive Betontreppe aus der Diele) befinden sich neben einem Gästezimmer noch ein Gäste-WC sowie die Waschküche mit Gartenausgang und der Heizungs- und Lagerkeller.Im Laufe der letzten 3-5 Jahre wurden am Objekt umfangreiche Modernisierungs- und Aufwertungsmaßnahmen vollzogen; auch das neuwertige Mobiliar samt Einbauküche (mit neuen Elektrogeräten) ist im Kaufumfang enthalten!
