Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
34225 Baunatal
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Eigentumswohnung, im Souterrain eines 3 Familienhauses gelegen, in ruhiger und beliebter Lage von Baunatal-Altenritte. Diese schöne Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 97 m², wovon ca. 40 m² in 2024 in Holzständerbauweise angebaut wurden. Dadurch handelt es sich hier um einen Teil-Neubau, der mit einer elektrischen Fussbodenheizung ausgestattet wurde. Das besondere Highlight ist die ca. 37 m² große Südterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich besteht ein Sondernutzungsrecht am angrenzenden Grundstück, was exklusiven Freiraum und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Grundstücksfläche ist komplett eingezäunt, so dass auch ein Hund gut aufgehoben ist. Besondere Merkmale: Großzügiges Wohn/Esszimmer mit hochwertiger Wandverkleidung aus Zirbenholz - stilvoll, gesundheitsfördernd und mit einzigartigem Wohlfühlcharakter. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Besondere Extras die gegen Aufpreis gerne übernommen werden können: Hochwertige Einbauküche neu, im Wert von 15.000,--€ Hochwertiger Einbau-Kleiderschrank neu, im Wert von 6.500,--€ Anteil an der Photovoltaikanlage für die umweltfreundliche Energiegewinnung, im Wert von 10.000,--€ Sauna im Garten, neu, im Wert von 8.500,--€ Zwei Garagen (eine davon klein), ideal für Fahrzeugliebhaber, inklusive. Wallbox für Elektrofahrzeuge - bereit für die Zukunft der Mobilität, inklusive.
