Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
56746 Kempenich
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet durchdachten Wohnkomfort auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Garten schafft ein angenehmes Raumgefühl, während Fliesen- und Korkböden für eine warme Atmosphäre im Wohnraum sorgen.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad en Suite, zusätzlich stehen zwei Gäste-WCs sowie ein weiteres Tageslichtbad im Untergeschoss zur Verfügung. Das Souterrain verfügt über einen eigenen Zugang über den Garten und lässt sich bei Bedarf abtrennen und als eigenständige Einliegerwohnung nutzen - perfekt für Gäste, ältere Kinder oder zur Vermietung.Eine zentrale Ölheizung mit 3000 Liter Heizölvorrat, doppelt verglaste Fenster, Aussenwand-Dämmung mit einer Klinkerfassade sowie ein Glasfaseranschluss sorgen für zeitgemäße Ausstattung. Der Garten teilt sich in einen vielfältig bepflanzten Nutzgarten und einer Sonnenterrasse vor dem Haus und lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Eine Einzelgarage mit elektrischem Toröffner rundet das Gesamtbild ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!