Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 5
90482 Nürnberg
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Chancen sollte man ergreifen - und eine wartet mitten in Mögeldorf auf Sie. Die Eigentumswohnung ist eine von insgesamt vier Wohnungen in einem Altbau von 1910. Die Wohnung bietet einen besonderen Lebensraum, da sie Altbauflair mit modernem Wohnkomfort harmonisch miteinander vereint. Vor dem Haus pulsiert das Stadtleben, doch in der Wohnung und hinter dem Haus im grünen Innenhof bekommen Sie vom Trubel nichts mit.Die Altbauwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen Zimmern, die durch ihre Raumhöhe, große Fenster und teils fließende Übergänge ein offenes, luftiges Wohngefühl schaffen. Der Wohnbereich mit charmantem Erker und angrenzendem Esszimmer bietet viel Platz für geselliges Beisammensein, während sich die Küche mit direktem Zugang zum Balkon zum begrünten Innenhof hin öffnet - ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (z.B. Ankleide oder Homeoffice) befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und bieten so viel Privatsphäre.Weitere Details zur Wohnung:- 2016 umfassend saniert- erstreckt sich über komplette Etage- hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten- modernes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und eigenem Bereich für Waschmaschine und Trockner- 2 Balkone in den grünen Innenhof (davon einer nach Südost)- Glastür im Industriedesign zwischen Wohn- und Esszimmer- Gäste-WC- Fischgrätparkett in der gesamten Wohnung (Fliesen im Bad)- ca. 2,70 m hohe Decken (ca. 2,90 m in der Diele)- 3-fach-verglaste Schallschutzfenster- Gas-Etagenheizung- AußenstellplatzDie Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann in Absprache mit den Eigentümern bezogen werden.
