Warmmiete 1.550 €
Zimmer 4
01257 Dresden
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Frei ab: 15. August 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre der Klettestraße 48 in Dresden-Leuben besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal fü ein Paar mit Wunsch nach Freiraum. Das Herzstück bildet das 37 qm große Wohnzimmer, welches durch eine Schiebetür mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden ist und somit ein offenes und zugleich flexibles Wohnkonzept ermöglicht. In den Schlafzimmern ist Laminat ausgelegt, während Küche und Flur mit einem neuen Vinylfußboden ausgestattet sind. Die Einbauküche mit Kochinsel steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Für gemütliche Stunden sorgen die bequeme Couch sowie ein Relaxsessel im Wohnbereich.Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, praktischen Waschtischunterschränken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein Kaminanschluss ist vorhanden; alle notwendigen Anträge und Wartungen für die Nutzung übernimmt der Mieter selbst. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand vermietet und bietet somit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Ausstattung gehören weiterhin eine Gemeinschaftsantenne, ein gemeinschaftlicher Garten sowie ein Kellerabteil und eine Dachbodenkammer, die zusätzlichen Stauraum bieten.Diese Wohnung vereint Komfort, praktische Details und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Betreten Sie gerne vorab Ihr neues Zuhause mit unserem 3D Rundgang und überzeugen Sie sich danach während einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot!Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist vom Eigentümer nicht erwünscht/gestattet.Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22974.
