Warmmiete 940 €
Zimmer 2
93333 Neustadt a.d. Donau
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 740 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir errichteten 2016 70 Wohnungen als 1-Zimmer-Appartements, sowie als Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen von 28 m² bis hin zu 87 m² Größe mit 24-Std.-Notruf, Rauchmeldern, einer Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstür sowie elektrischen Rollos an den Fenstern und teilweise mit praktischen Schiebetüren. Die Sonderausstattung in den Bädern bietet ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante und die Möglichkeit, einen Klappsitz anzubringen. Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzliche Sicherheit im Bad.Im Erdgeschoss entsteht ein großzügiger Gemeinschaftsraum. Im Untergeschoss sind neben den Tiefgaragenstellplätzen und Kellerräumen, die teilweise zu den Wohnungen gehören, auch ein Pflege-Wohlfühlbad, ein Fitnessraum sowie eine Infrarotsauna mit Ruheraum geplant. Ebenso aufwendig und ansprechend werden die Außenanlagen gestaltet.Art des Energieausweises: EnergiebedarfsausweisVoraussichtliches Baujahr: 2017Energieträger der Heizung: PelletsWert des Energiebedarfs: 69 kWh/m²aEnergieeffizienzklasse: BDie Berechnung wurde anhand der aktuell vorliegenden Baubeschreibung erstellt undwird demnach ohne Gewähr und unter Vorbehalt von Änderungen ausgewiesen.DIE WICHTIGSTEN DATEN IM ÜBERBLICK:69,0 kWh / (m²a)17,5 kWh / (m²a)BERLBAU realisiert alle Objekte zu einem Großteil mit firmeneigenen Betrieben und kann mit der Philosophie "Alles aus einer Hand" hochwertige Bauqualität sicherstellen. Durch die Zusammenarbeit mit Energieberatern und anerkannten Spezialisten ist ein lückenloses Konzept zur Energieeinsparung gewährleistet. Wärmedämmende Ziegel und eine konsequente Drei-Scheiben-Verglasung tragen dazu bei, Energiekosten gering zu halten und die Umwelt zu schonen. Das Betreute Wohnen in Bad Gögging erfüllt als "Effizienzhaus KfW 55" mehr, als die staatliche Energieeinsparverordnung.
