Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
10585 Berlin
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Seitenflügels eines gepflegten Altbaus und ist sofort bezugsfrei. Auf ca. 64 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine kleine Abstellkammer - ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Frisch gestrichene Wände, ein aufgearbeiteter Dielenboden sowie moderne Kunststoff-Isolierglasfenster schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Im Jahr 2024 wurden zudem die Strangleitungen erneuert.Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 23 m², das direkten Zugang zur zukünftigen Balkonanlage bietet und an die Küche angrenzt. Von hier aus gelangt man über einen zweiten Flur zu den ruhig gelegenen Schlafzimmern. Alle Räume sind hell und zum Innenhof ausgerichtet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Für den geplanten Balkon liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Die Installation erfolgt durch die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG); der anteilige Kostenbeitrag des Käufers beträgt ca. 15.000 €.Ein persönliches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme.
