Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 4
52249 Eschweiler
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Eschweiler-Nothberg. Die Immobilie bietet mit insgesamt ca.110 m² Wohnfläche eine solide Raumaufteilung für Paare oder Familien.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit einem Kaminofen. Die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Das Obergeschoss verfügt über 2 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein raumhoch gefliestes Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Weiteren Raum.Im Keller des Hauses befindet sich eine Feststoffheizung, welche nicht mehr den aktuellen Feinstaubanforderungen entspricht. Die Umrüstung auf eine Pellet-Heizung ist derzeit eine sinnvolle Alternative.Der schön angelegte Garten lädt mit Gartenhäusern und Teichen zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Garage mit rückseitiger Zufahrt sowie integrierter KFZ-Arbeitsgrube bietet sowohl Stellfläche als auch ideale Voraussetzungen für Hobby-Schrauber oder Handwerker.Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
