Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
22119 Hamburg
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahr 1949 befindet sich in ruhiger Lage auf einem sonnigen Südgrundstück mit 574?m² (Erbpacht!). Die Wohnfläche von ca. 93?m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer und bietet viel Potenzial für Paare oder kleine Familien.1980 wurde das Haus erweitert und größtenteils saniert. Es verfügt über ein Tageslicht-Vollbad im Erdgeschoss, eine Viessmann-Gastherme von 2004 sowie einen Vollkeller mit viel Stauraum. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Tiefgarage mit direkt Hauszugang rundet das Angebot ab.Das Besondere: der jährlich zu entrichtende Betrag beläuft sich lediglich auf 58,70 EUR! Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2048.Ein ideales Zuhause mit Charme, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage.
