Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 7
37539 Bad Grund (Harz)
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, zum Teil vermietetes, Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1890. Der charmante Altbau (Fachwerk mit überwiegend belüfteter Dämmung und Verklinkerung) umfasst insgesamt sieben Zimmer auf einer Wohnfläche von 175 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.268 m². Das Objekt wurde zuletzt 2023 durch eine neue Öl-Brennwert-Zentralheizung (6000 l Tanks) modernisiert. Es verfügt über Kunststofffenster sowie über eine Kunststoff-Hauseingangstür. Es gibt zwei abgeschlossene Wohnungen:Erdgeschoss (ca. 75 m²): 3 Zimmer, Küche, Wannenbad (Z. Zt. leerstehend, Mietinteressenten vorhanden, Mögliche Kaltmiete: 425 €)Ober+Dachgeschoss (ca. 100 m²): 4 Zimmer, Küche, Vollbad, WC und Dachboden (Z. Zt. vermietet, Kaltmiete: 460 €)Ein Gemeinschaftsgarten mit Garten-Partyhütte steht allen Bewohnern zur Verfügung. Zwei Garagenstellplätze ergänzen das Angebot (Jeweils 50 €/Monat).Das Haus ist teilunterkellert.
