Kaufpreis 765.000 €
39106 Magdeburg
Größe 765 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 765,35 m². Es umfasst 11 Wohneinheiten sowie 14 Garagen und 3 Werbeflächen im Außenbereich. Das Gebäude verfügt über ein attraktives Vermietungspotenzial, da einige Wohneinheiten derzeit unvermietet sind. Die bestehenden Mietverhältnisse sorgen für eine solide Basis an Erträgen, während durch gezielte Neuvermietungen weiteres Renditepotenzial gehoben werden kann. Die Immobilie bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Bestandshalter interessant. Es sind jedoch Modernisierungsarbeiten erforderlich, um den Zustand der Immobilie zu optimieren und die Vermietbarkeit weiter zu steigern.
