Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 4
25548 Störkathen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Baujahr: 1750
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt diese um 1750 erbaute Räucherkate am Ortsrand einer kleinen und ruhigen Gemeinde. 1972 wurde das Haus in seinen jetzigen Zustand umgebaut und erweitert. Das lässt sich Anhand von Zeichnungen nachvollziehen. Anhand der Wohnflächenberechnung verfügt das Haus über eine Wohn- und Nutzfläche von 92,24 m² im Erdgeschoss, wobei im Dachgeschoss noch ein Flur und ein weiteres, wohnraumähnliches Zimmer mit ca. 30 m² ausgebaut wurden. Ebenso steht hier noch ein Dachboden zur Verfügung, der ggfls. noch nach einem Genehmigungsverfahren ausgebaut werden kann. Insgesamt ist hier aber mit Instandsetzungs- / Sanierungsbedarf zu rechnen, um das Haus wieder vernünftig bewohnbar zu machen.Mitverkauft wird ein noch zu vermessender Grundstücksanteil von ca. 1.000 m² aus dem jetzigen Gesamtgrundstück. Zu dieser Immobilie gibt es einen vollständigen 360°-Immobilienrundgang. Sehen Sie sich das Objekt bereits von zu Hause aus digital an. Rundgang und Exposé gibt es bei der Objektanfrage von mir zugeschickt.Für die Richtigkeit des Energieausweises übernehme ich keine Haftung. Dieser ist durch Drittanbieter erstellt und wurde von mir nicht geprüft.
