Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 5
66133 Saarbrücken
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930. Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es liegt zurückversetzt von der Straße, sodass Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Hinter dem Haus befindet sich ein gemütlicher Freisitz und ein Zugang direkt zum Wald.Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 100 qm auf zwei Etagen sowie einer Ausbaureserve unter dem Dach bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Erdgeschoss (ca.51 m²) besteht aus 3 Räumen und einem Badezimmer mit Fenster.Das Obergeschoß bietet auf ca. 49 m² zwei Zimmer, eine Küche und ebenfalls ein Badezimmer mit Fenster.Die beiden Gästetoiletten erreicht man direkt über die Treppenanlage.Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Diese lässt sich ggf. entsprechend baulicher Vorgaben um eine zweite Garage erweitern.Nicht verschwiegen werden soll der Zustand einzelner Gewerke. Heizung, Fenster, Dach und Elektrik bedürfen einer Erneuerung. Dies bietet die Möglichkeit, das Haus energieeffizient und zeitgemäß zu gestalten. Der Keller weist Feuchtigkeit auf, jedoch wurden vor ca. 15 Jahren die Außenmauern trockengelegt.Fazit:Dieses Objekt verbindet nostalgischen Altbaucharme mit großem Potenzial für individuelle Modernisierung. Ein Vorteil ist, dass das Haus nicht unsachgemäß renoviert oder verpfuschtwurde. Es ist ehrlich und sein ursprünglicher Charme ist erhalten geblieben. Dieserlässt sich wunderbar wieder zum Vorschein bringen und betonen.Positiv hervorzuheben ist auch die sehr gute Lage des Hauses und des Grundstücksin der Ortsmitte von Scheidt.Bitte übermitteln Sie bei Ihrer Anfrage auch Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer.
