Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 9
65529 Waldems
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus mit 3 möglichen Wohneinheiten in der idyllischen Gemeinde Waldems-Bermbach. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1983 bietet auf ca. 203 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie befindet sich in einen zeitgemäßen Zustand (*) und umfasst beeindruckende 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die ideal für eine große Familie oder das Arbeiten von zu Hause aus geeignet sind.(* das Balkongeländer ist defekt und muß wieder instand gesetzt werden) Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen:- Erdgeschoss- Obergeschoss und - Dachgeschossund bietet zudem eine kleine 2 Zimmerwohnung (Erdgeschoss), die nicht nur flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet, sondern auch ein attraktives Potenzial für zusätzliche Einkünfte. Die Ausstattung ist von zeitgemäßer Qualität und umfasst einen gemütlichen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt.Die großzügige Grundstücksfläche von insgesamt ca. 648 m² bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im eigenen Garten, der zur Nutzung bereitsteht. Eine einladende Terrasse in nordöstlicher Ausrichtung sowie ein großer Balkon bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.A U F T E I L U N G :Erdgeschoss - 2 Zimmerwohnung mit ca. 36 m² sowie Nutzfläche von ca. 61 m²Obergeschoss- 3 Zimmerwohnung mit ca. 98 m² mit Terrasse und GartenDachgeschoss- 3 Zimmerwohnung mit ca. 69 m² mit Balkon, sowie Nutzfläche von ca. 9 m²Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in schöner Ortskernlage und ist frei und ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wundervolle Zuhause persönlich zu erleben. Machen Sie es zu Ihrem Eigen, sei es für persönliche Wohnträume oder als langfristige Investition. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre neue Lebensqualität wartet in Waldems/Bermbach auf Sie!
