Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 8
64354 Reinheim
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die freistehende Immobilie in West-Ausrichtung auf 972m² Grundstück befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Reinheim.Der Wohnbereich erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Im Souterrain befindet sich ein nachträglich ausgebauter Einliegerbereich mit Feuchtigkeitsschaden.Dachgeschoss und Einliegerbereich sind nicht in der Wohnfläche enthalten, da diese Bereiche nicht in der ursprünglichen Baugenehmigung enthalten sind.Das Erdgeschoss bietet einen großen Eingangsbereich mit Essecke, Garderobe & WC sowie ein großes Wohn-/Esszimmer, jeweils mit direktem Zugang zur angrenzenden Terrasse mit direktem Gartenzugang. Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Die direkt angrenzende Garage ist über den Dielenbereich mit dem Erdgeschoss verbunden.Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad und den Speicher.Im Untergeschoss wurde ein Einliegerbereich mit Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und separatem Eingang geschaffen. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss der Heizungsraum mit Tankraum, drei Räume mit Lagermöglichkeiten und ein Hobbyraum mit Außenaufgang in den Garten.Der umlaufenden Gartenbereich mit gewachsenem Baumbestand bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Möglichkeiten.Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich bei dem Anwesen um ein Sanierungsobjekt handelt.
