Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
68159 Mannheim
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Mannheims, am Schillerplatz. Die hervorragende fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt, der Universität sowie zahlreicher Cafés macht diese Ecke besonders attraktiv. Die Jesuitenkirche, ein beeindruckendes Beispiel barocker Architektur, ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu regelmäßigen Besuchen ein. Durch die umfassenden Renovierungen der Außenfassade und Fenster (2022-2023) erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz und bietet eine hohe Wohnqualität.Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses, das Teil einer Eigentumsgemeinschaft mit etwa 100 Einheiten ist. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen modernen, im Jahr 2016 aufgewerteten Aufzug, der Sie direkt ins fünfte Obergeschoss bringt. Der Zutritt erfolgt über einen grünen, gepflegten Innenhof, der zur Entspannung einlädt.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist. Auf der linken Seite befinden sich das helle Schlafzimmer und das Büro, die beide durch große Fenster viel Tageslicht erhalten. Auf der rechten Seite erwartet Sie die offene Wohnebene, die mit einer modernen Küche und einer praktischen Kochinsel ausgestattet ist. Diese offene Gestaltung fördert das gesellige Beisammensein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse.Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind funktional und modern gestaltet. Besonders hervorzuheben ist der fantastische Ausblick aus der Wohnküche, der nach Südosten auf den Schillerplatz und die Dächer Mannheims bis zum Odenwald reicht. Vom Balkon aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick nach Nordwesten, der von der Jesuitenkirche bis in die Pfalz reicht.Zu der Wohnung gehören neben einer neuwertigen Küche auch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum, die beide komfortabel über den Aufzug erreichbar sind. Das gesamte Anwesen wird über Fernwärme beheizt, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.Diese Wohnung ist nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Die Kombination aus zentraler Lage, modernen Annehmlichkeiten und einer stabilen Mietersituation macht sie ideal für Investoren sowie Eigennutzer, die das urbane Leben in Mannheim schätzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
