Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 7
34212 Melsungen
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genießen, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur verzichten zu müssen. Insgesamt ist dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1970 ein sehr attraktives Angebot. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten oder als geräumiges Einfamilienhaus. Die Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² verteilen sich auf zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, mit Zugang auf den überdachten Freisitz vor. Angrenzend befindet sich die Küche mit einer Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zwei Schlafzimmer. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung ist ähnlich geschnitten wie die Wohnung im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafräume. Ein weiterer Raum wurde als Abstellraum genutzt, kann aber als Kinder- oder Arbeitszimmer hergerichtet werden. Der Balkon und die Dachterrasse sind vom Wohnbereich und von einem Schlafzimmer aus begehbar. Der isolierte Dachboden ist begehbar und sorgt für Stauraum. Das Grundstück hinter dem Haus ist hanglagig und wurde pflegeleicht angelegt. Zwei Garagen und der Heizungsraum komplettieren das Angebot. Vor den Garagen kann jeweils ein weiterer Kleinwagen parken. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet.
