Kaufpreis 4.389 €
Zimmer 6
21039 Börnsen
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese moderne, traumhafte Immobilie besticht durch Ihre beeindruckende Energieeffizienz, innovative Technologie und moderne Ausstattung .Das Architektenhaus wurde 2011 in einer fortschrittlichen Niederenergiebauweise errichtet und setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit.Mit einer Wohn und Nutzfläche von 386 qm bietet es Ihnen auf drei Ebenen, viel Platz zum genießen. Fünf helle Zimmer, eine moderne, offene Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Leseecke, vier stilvolle Tageslicht Bäder mit Feinsteinzeug runden alles hervorragend ab. Eine große Dachterrasse mit Blick in den Garten darf natürlich nicht fehlen. Der Haupteingang kann durch einen großen Rolladen gesichert werden, der ebenfalls vor Sonneneinstrahlung schützt. Das schöne Haus ist vollunterkellert und wird durch ein elektrisches Einfahrtstor gesichert..Durch die Kombination von Solar-/Photovoltaikanlage, Erdwärme wird eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung gewährleistet. Die aktive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen im Haus. Im gesamten Objekt und auch in der Heizungsanlage fließt Grander Wasser. Dieses beliebte Wasser schmeckt wie frisch aus der Quelle und sorgt dafür, das Lebensmittel länger frisch bleiben. Es steigert das Wohlbefinden und verstärkt die natürlichen Aromen von Speisen und Getränken. LAN Anschlüsse befinden sich in jedem Raum und eine Elektrosmog- Abschirmung ist vorhanden. Netz-Ausschalter für die Schlafräume, ebenso wie eine Osmose Anlage mit Energiemodul finden Sie hier vor. Der wunderschöne Garten mit ca.1800 qm und Süd- West Ausrichtung lädt zum verweilen im Freien ein. Eine Baugenehmigung für einen Außenpool liegt bereits vor.Ein gemauerter Doppelcarport bietet genügend Raum für Ihre Fahrzeuge. Raumaufteilung siehe Grundriss