Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 6
22309 Hamburg
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
5 Zimmer, gepflegter Garten - Wohnen & Wohlfühlen auf zwei Ebenen plus Gewerbeeinheit zusammen 180 qmDieses charmante Stadthaus im Maisonette-Stil bietet Familien eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen, hoher Lebensqualität und attraktiver Renditechance. Mit rund 124 m² Wohnfläche im privaten hinteren Bereich, fünf gut geschnittenen Zimmern, einem lichtdurchfluteten Wintergarten sowie einem gepflegten ruhigem Garten ist es ein echtes Raumwunder für alle, die das Stadtleben lieben – und dennoch Rückzug und Ruhe suchen.Ein zusätzliches Plus: Die Gewerbeeinheit, die Ihnen regelmäßige Mieteinnahmen sichert – ein echter Vorteil für Ihre finanzielle Planung.Die Highlights auf einen BlickMaisonette-Stadthaus mit ca. 180 m² Gesamtfläche verteilt aufWohnung mit 124 qm 5 Zimmer – perfekt für Familienleben, Homeoffice oder Gäste2 Vollbäder Wintergarten – ein sonniger Platz für alle Jahreszeiten.Gepflegter Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen.Keller – für Stauraum, Hobbys oder Technik3 Garagen incl. freier Zufahrt stabile, zusätzliche Einnahmequelle biete die Gewerbeeinheit ein Laden 56 qm, mit Küche und 2 WC und KlimaanlageStadtnahe Lage mit direkter Nähe zum Quartier21 - urban, familienfreundlich und bestens angebunden.Ein Zuhause, das nicht nur Platz für die ganze Familie bietet, sondern auch mit Wertstabilität und Renditepotenzial überzeugt. Dieses Stadthaus ist eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Investieren sinnvoll zu verbinden – in bester Lage und mit viel Herz.
