Kaufpreis 835.000 €
Zimmer 4
81737 München
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- charmante, ruhig gelegene (Sackgasse) in einem 3 Parteien Haus- in gewachsener Einfamilien-/Mehrfamilienhausgegend in Altperlach- Baujahr 2011- helle 4-Zimmer-DG-Wohnung – massive Dachkonstruktion aus Beton, mit besserer Wärmeerhaltung und besserem Klima als die üblichen Konstruktionen aus Holz- Wohnen/Kochen ca. 22,06 m² (ohne Küchenzeile, alle Anschlüsse sind vorhanden)- Master-Bedroom ca. 15,89 m²- Ankleide ca. 5,77 m²- Kinderzimmer 1 ca. 16,48 m²- Kinderzimmer 2 ca. 13,82 m² Duschbad mit Fenster ca. 5,83 m²- Balkon mit ca. 4 m² ca. 2,14 m²- großzügige Diele ca. 8,45 m²-beheizter Hobbyraum/UG mit Dusche/Fenster ca. 14,12 – ½ ca. 7,06 m²insgesamt ca. 97,5 m²Es besteht die Möglichkeit Kinderzimmer 1 und Wohnen/Kochen miteinander zu verbinden, so dass man eine m²-Zahl von ca. 38,54 m² erreicht.- zzgl. Windfang vor Wohnungseingang ca. 4,2 m² Sondernutzung- Fußbodenheizung mit zentraler Wärmepumpe- hochwertige italienische Fliesen. Ziegelbauweise- Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und Holz-Innenverkleidung
