Kaufpreis 312.000 €
Zimmer 5
52152 Simmerath
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Im Herzen von Simmerath befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Es besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 641 m² ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m², verteilt auf fünf Zimmer, lässt dieses Haus keine Wohnwünsche offen.Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches kleines Zimmer befindet sich, neben dem großen Studio, im Dachgeschoss. Ein gepflegtes Badezimmer mit Tageslicht sorgt mit seiner praktischen Ausstattung für den täglichen Komfort. Die separate Küche ermöglicht Ihnen, Ihre Lieblingsgerichte in einem abgeschlossenen Raum zu zaubern, während der angrenzende Ess-/Wohnbereich eine komfortable Wohnatmosphäre für entspannte Abende bietet.Weiteres Potenzial besteht durch den in späteren Jahren angebauten Wintergarten. Die angrenzende Terrasse in nordwestlicher Ausrichtung ist ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien. Durch ihre solide Ausstattung bietet die Immobilie eine harmonische Kombination aus traditionellem Stil und zeitgemäßem Wohnkomfort.Entdecken Sie die Möglichkeit, in einer beliebten und zentralen Lage von Simmerath ein Zuhause zu finden, das Ruhe und städtisches Leben perfekt vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern!
