Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 6
35781 Weilburg
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 befindet sich in bevorzugter, ruhiger Randlage von Weilburg-Waldhausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 242 m² verteilt auf drei Ebenen bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und auch die Möglichkeit zur Errichtung eines separaten Appartement im Untergeschoss. Die Immobilie präsentiert sich bestens gepflegt und sofort bezugsbereit.Die Details im Überblick:- Massivbauweise- gepflegter Allgemeinzustand- geräumiger Zuschnitt- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung- Fußbodenheizung- Bodenbelag: Fliesen- 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rolllädenweitere Details:- offener Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse- moderne Einbauküche mit Kochinsel- Schlafzimmer mit Ankleidebereich- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche OG- Gäste-WC EG und Duschbad UG- Hauswirtschaftsraum EG- Technikraum UG- große Terrasse mit Weitblick- Einzelgarage mit Abstellbereich (Fertigbau)- ausreichend Grün-/Freifläche- weiteres GestaltungspotenzialAngaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 124,41 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 2009, Energieeffizienzklasse D, CO2-Ausstoß 12,91 kg/m²
