Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 7
04349 Leipzig
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1920-er Jahren überzeugt durch seinen großzügigen Charakter. Mit einer Wohnfläche von circa 196 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von circa 1.000 Quadratmetern bietet das Objekt mit insgesamt sieben Zimmern ausreichend Raum für die ganze Familie.Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in die verschiedenen Wohnbereiche. Die Küche, funktional und praktisch geschnitten, bildet zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer eine einladende Einheit, die sich ideal für gesellige Mahlzeiten und gemeinsame Stunden eignet. Das großzügige Wohnzimmer, in dem ein Kamin für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt, bietet nicht nur viel Platz, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse. Diese lädt dazu ein, den Blick in den Garten zu genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein ruhiges Arbeits- oder Lesezimmer, das sich optimal als Rückzugsort eignet, sowie durch ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss setzt sich der durchdachte Grundriss fort. Hier befinden sich vier weitere Zimmer, die alle bequem vom Flur aus begehbar sind. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, das über einen eigenen Balkon verfügt. Ein weiteres Tageslichtbad auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist vollunterkellert und bietet auch hier eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Sportraum und einer Sauna mit Dusche und WC befinden sich im Untergeschoss ein Heizraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der wertvollen Stauraum schafft. Der Außenbereich lädt mit einem großen Garten und einem Pool zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Grundstück durch eine Zisterne und einen Brunnen. Ihr Fahrzeug können Sie bequem und sicher in der Tiefgarage abstellen, die ebenfalls Teil des Hauses ist. Im Jahr 2013 wurden das Dach und die Fassade erneuert. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Sollten Sie an weiteren Informationen oder einer Besichtigung interessiert sein, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
