Kaufpreis 164.000 €
Zimmer 2
23684 Scharbeutz
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das besondere Objekt im Schwarzwaldstil ist ursprünglich als Hotel und Apartmenthaus direkt am großen Pönitzer See gebaut. Es verfügt über ein großes, helles Schwimmbad, sowie über eine hauseigene Sauna. Ein PKW Stellplatz direkt vor der Haustür der Erdgeschosswohnung bietet einen besonderen Komfort. Die exklusive Wohnung, mittig im Gebäude gelegen, hat über fast die gesamte breite der Wohnung, große Fensterelemente. Die 2014 komplett neu geschnittene und ausgestattete Wohnung, verfügt über einen großzügigen, modernen Grundriss.Das Objekt bietet einen privaten, hauseigenen Badesteg. Der Große Pönitzer See als Süßwasser-See, beherbergt sogar eine eigene Badeanstalt. Als Geheimtipp gilt auch das Stand-up-Paddling (SUP) auf dem See. Das Dach des gesamten Objektes ist in den Jahren 2015/ 2016 erneuert worden. Das Flachdach über der Wohnung hat eine ca. 18 cm starke Polystyrol Dämmung erhalten. Raumaufteilung Die mittig im Erdgeschoss des Objektes gelegene, großzügig und modern geschnittene Wohnung ist ca. 57,04 Quadratmeter groß. Der offene und moderne Grundriss vermittelt zusammen mit den hohen Decken und dem einheitlichen design floor Boden ein angenehmes großzügiges Raumgefühl. Im vorderen Wohnbereich ist Platz für einen Esstisch mit Vitrinenschrank, im hinteren Bereich befindet sich eine gemütliche Couchecke, mit gegenüberliegendem TV-Lowboard. Fast die gesamte Vorderseite der Wohnung ist mit großflächigen Fenstern versehen, die mit Rollläden ausgestattet sind. Der Wohn-/ Essbereich ist ca. 26,03 qm groß und die daran anschließende offene Küche ca. 6,63 qm. Die offene Einbauküche ist in L-Form mit Ober- und Unterschränken, einem Herd mit Dunstabzug, einer Spüle und einem Kühlschrank ausgestattet. An den großen Wohnbereich angrenzend ist das zweite, ca 11,63 qm große Zimmer. Das Badezimmer ist mit hellen marmorartigen Fliesen versehen. Es ist mit einer Dusche mit Glastrennwand, einem Waschtisch mit Unterschrank, einem Handtuchheizkörper, sowie einem Anschluss für die Waschmaschine, ausgestattet.Der dem Badezimmer vorgelagerte Flur bietet Platz für eine Garderobe.
