Kaufpreis 259.000 €
97453 Schonungen
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
NEU IM VERKAUF! Kaufen Sie dieses Zweifamilienhaus als Ihr Renditeobjekt! Das Haus verfügt über 183m² und ist unterteilt in eine EG Wohnung und einer OG+DG Wohnung mit insgesamt 9 Zimmern. Eine Garage ist separat vermietet. Eine Garage wird als Werkstatt genutzt. Die Fenster wurden 2000/2001/2003/2007 ausgetauscht. Erst 2024 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut. Das freistehende Wohnhaus überzeugt durch seine gute Lage in Schonungen.Mit seiner Größe von 586 m² verfügt das ebenerdige Grundstück auch über einen Zier- und Nutzgarten.Das Zweifamilienhaus verfügt über 2 Vollgeschosse sowie Keller, ein ausgebautesDachgeschoss und einen Spitzboden. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, 2 Zimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Das Bad ist über das Treppenhaus zu begehen.Im Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Zugang zu einem weiteren Zimmer, eingroßzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon sowie Dusche und WC.Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein Bad mit WC sowie 2 weiteren Zimmern. Über den Flurgelangt man per Zugtreppe auf den Spitzboden.Die Kellerräume haben insgesamt eine Fläche von 54,55 m². Die 2 Garagen verfügen jeweils über eine Grube mit Treppe und kommen insgesamt auf eine Größe von 37 m². Weitere Nebengebäude sindHolzlege, Trockenboden und Hühnerstall.Das Haus bedarf eine grundlegende Renovierung. ist aber bewohnbar. Es besteht einen unbefristeten Mietvertrag mit dem Landratsamt Schweinfurt, der vom Käufer übernommen werden muss. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.650€ pro Monat.Im weiterführenden Exposé erhalten Sie genaue Informationen. Bitte fragen Sie über das Portal an.
