Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 9
36039 Fulda
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um ein solides 3-Parteienhaus, voll unterkellert mit Doppelgarage auf einem 404 m²großem Grundstück.Die Immobilie wurde in ca. 1908 in Massivbauweise erbaut und wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert/modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand in zentraler Toplage.Die Immobilie ist ideal für den Kapitalanleger, da eine Vermietung in dieser Lage äußerst attraktiv ist. Auch als Generationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet sich dieses Objekt. Ein Highlight ist der uneinsehbare Garten, eine grüne Oase zum Relaxen und Wohlfühlen.Die unterkellerte Doppelgarage -mit Strom und Wasseranschluss - ist auch vom Garten zugängig und bietet weiteres Potential. Das Wohnhaus teilt sich in 3 Wohneinheiten auf (EG und 1.OG sind vermietet):Erdgeschoss: ca. 65 m² Wfl. 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon,1. Obergeschoss: ca. 65 m² Wfl. 3 Zmmer, Küche, Bad, Balkon,Dachgeschoss: ca. 65 m² Wfl. 3 Zimmer, Küche, Bad, großer Balkon ca. 10 m²Kellergeschoss: Waschküche, Heizungsraum, Vorratsräume, Gartenzugang.
