Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 3
41236 Mönchengladbach
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
** biet+kauf ist hier möglich++NUR 2 FAMILIEN IM HAUS:In unseren Texten benennen wir das Hochparterre als EG und den Keller als KG. Die Wohnfläche kürzen wir mit Wfl. ab und die Nutzfläche mit Nfl. Alle Maßangaben verstehen sich als CircamaßeAllseits beliebtes Wohngebiet ... nicht der Bunte Garten, aber ruhiges Wohnen in guter Nachbarschaft ist ja schließlich auch was wert. Die von uns hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch praktische Raumaufteilungen mit einer Standard-, aber dennoch ansprechenden Ausstattung.Sie verfügt über ein helles Wohn- Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Terrasse im Innenhof ... frische Luft, besonders beliebt an heißen Tagen.HINWEIS:Die vermietete OG-Wohnung im gleichen Haus wird ebenfalls durch uns angeboten ... vgl. Objektnummer 13784Die Lage könnte kaum bequemer sein: Aldi, Lidl und Rewe sind quasi um die Ecke, und die Bushaltestelle ist ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Dies garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht den Alltag komfortabel und stressfrei für Sie.Eine ideale Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und praktischer Lage ... kurze Wege zu allem was man so täglich braucht. Eigene Nutzung oder aber Geldanlage, diese Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung ist zurzeit leerstehend.DIE ECKDATEN:1910 erbaut 81,08 m² Wohnen im Hochparterre/ EGZimmer:3 ... plus Bad/ Küche/ TerrasseBushaltestelle: um die EckeEinkaufen: Aldi/ Lidl /Rewe um die EckeVor Ort für Sie:Rolf Brosch -Kooperationspartner der Wolfgang Pauly Immobilien GmbHmobil 0152 29621633++
