Warmmiete 1.700 €
Zimmer 3
76437 Rastatt
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Im begehrten Joffre-Areal in Rastatt bieten wir Ihnen eine stilvolle und neuwertige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung zur Miete an. Die helle, barrierefrei zugängliche Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, das im Jahr 2017 fertiggestellt wurde. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Die Dachterrasse bietet einen wunderbaren Ausblick über Rastatt und erweitern den Wohnraum ins Freie.Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Echtholzparkett in den Schlafräumen sowie großformatige Fliesen in Wohn- und Nassbereichen. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, moderne Sanitärobjekte und ein insgesamt gehobenes Ausstattungsniveau schaffen ein komfortables und angenehmes Wohnambiente. Einige Teile der Möblierung bleiben in der Wohnung - darunter die Einbauküche, Einbauschränke im Eingangsbereich, Schreibtisch, Wohnwand, Regal, sowie einige Möbel auf der Terrasse. Ein Möblierungszuschlag wird hierfür nicht erhoben - die Nutzung ist im Mietpreis inbegriffen.Zur Wohnung gehören ebenfalls ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Aufzug, Fahrrad- sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die modernes Wohnen in gepflegter Umgebung und guter Lage suchen. Aufteilung Eingangsbereich mit Zugang zum Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Flur, von welchem Sie Zugang zu dem Schlaf-, Gäste-/ Kinder-/ Arbeits- und Badezimmer haben. Zugang zu der Dachterrasse haben Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus.
