Kaufpreis 1.800.000 €
Zimmer 24
67059 Ludwigshafen am Rhein
Größe 652 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in begehrter Lage von Ludwigshafen am Rhein und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Das Objekt umfasst sechs hochwertige Wohneinheiten mit Größen zwischen 86,90 m² und 138,90 m², die alle über einen eigenen Balkon verfügen. Im Erdgeschoss befindet sich eine bereits vermietete Gewerbeeinheit, die für stabile Erträge sorgt.Wohneinheiten im Überblick:1 x 138,90 m² für 440.000€2 x 127,00 m² für 356.000€ bzw. 473.000€3 x 86,90 m² für je 270.000€Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für eine geplante Penthouse-Wohnung und erweitert somit die Nutzungsmöglichkeiten des Objekts.Erwerbsmöglichkeiten:Das Objekt kann sowohl als Gesamtpaket erworben werden als auch in Form einzelner Wohneinheiten, was maximale Flexibilität für verschiedene Investitionsstrategien bietet.Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer in bevorzugter Wohnlage.Ähnliche Angebote
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