Kaufpreis 1.800.000 €
Zimmer 24
67059 Ludwigshafen am Rhein
Größe 652 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in begehrter Lage von Ludwigshafen am Rhein und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Das Objekt umfasst sechs hochwertige Wohneinheiten mit Größen zwischen 86,90 m² und 138,90 m², die alle über einen eigenen Balkon verfügen. Im Erdgeschoss befindet sich eine bereits vermietete Gewerbeeinheit, die für stabile Erträge sorgt.Wohneinheiten im Überblick:1 x 138,90 m² für 440.000€2 x 127,00 m² für 356.000€ bzw. 473.000€3 x 86,90 m² für je 270.000€Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für eine geplante Penthouse-Wohnung und erweitert somit die Nutzungsmöglichkeiten des Objekts.Erwerbsmöglichkeiten:Das Objekt kann sowohl als Gesamtpaket erworben werden als auch in Form einzelner Wohneinheiten, was maximale Flexibilität für verschiedene Investitionsstrategien bietet.Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer in bevorzugter Wohnlage.
