Kaufpreis 2.900.000 €
22955 Hoisdorf
Größe 1320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investoren aufgepasst: TOP Kapitalanlage! Gepflegter Gebäudekomplex bestehend aus mehreren Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 Wohneinheiten und Solaranlagen auf nahezu allen Dächern. Alle Wohneinheiten sind vermietet und es wird eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 145.558,- EUR erzielt. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen (Dach, Fenster, Heizung, etc. - siehe Ausstattung). Bei Auszug bzw. Mieterwechsel sind außerdem in den letzten Jahren immer wieder Bäder und Küchen erneuert worden, daher sind die Wohnungen in unterschiedlichem Zustand. Der generelle Objektzustand kann eindeutig als gut bezeichnet werden.Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen und Raumaufteilungen; sie finden hier mehrere 1-Raum-Wohnungen bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen. Manche Wohnungen haben einen Balkon, manche haben eine Terrasse. Alle Wohnungen sind sehr erfolgreich vermietet. Überzeugen Sie sich von der Wertigkeit dieser tollen Kapitalanlage durch eine persönliche Besichtigung!