Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
53111 Bonn
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Maisonette-Wohnung in Bonner Innenstadtlage ist im Jahr 2016 im 4. und 5. Stock des Bestandsgebäudes komplett neu errichtet worden. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 98m² und umfasst drei geräumige, flexibel nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Tageslicht und eine moderne Küche. Die gehobene Innenausstattung überzeugt mit einer neuwertigen Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung auf beiden Etagen, und hochwertigen Holzböden sowie Fliesen in Holzoptik.Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 1300 € monatlich vermietet, eine Selbstnutzung ist jedoch möglich. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein beliebtes Bistro mit Delikatessenladen.Aufgrund der aktuellen Umgestaltung der näheren Umgebung (siehe Lagebeschreibung) zur Erhöhung von Wohn- und Lebensqualität, stellt diese Immobilie eine ideale Investition dar.
