Kaufpreis 1.998.000 €
Zimmer 12
85646 Anzing
Größe 430 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Doppelhaus in ruhiger Ortsrandlage von Anzing auf ca. 1.846 m² großem Grundstück mit gepflegtem Garten und Blick ins Grüne- Solide Bestandsbebauung: Zwei Zweifamilienhäuser in Massivbauweise, jeweils mit EG, OG, UG und unausgebautem Dachgeschoss- Gesamtwohnfläche ca. 430 m², Nutzfläche ca. 202 m² – vielseitige Nutzung oder Entwicklung denkbar- Vier abgeschlossene Wohneinheiten, teilweise vermietet – sofortiger Ertrag oder sukzessive Neugestaltung möglich- Vier Garagen sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück- Kellergeschoss mit Nutzräumen, teils wohnlich ausgebaut (inkl. Sauna und Partykeller)- Beheizung über zwei Gaszentralheizungen, Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas, Internet und TV vollständig vorhanden- Großer, eingewachsener Gartenbereich mit altem Baumbestand und hoher Privatsphäre- Baupotenzial nach §34 BauGB – ideal für Bauträger, Kapitalanleger oder zur Aufwertung als Mehrgenerationenobjekt