Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 3
89077 Ulm
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – Ulm WeststadtWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Weststadt von Ulm – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine zentralen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.Objektdetails:Wohnfläche: ca. 103 m²Zimmer: 3,5Etage: 2. OG ohne AufzugBaujahr: 1922Zustand: gepflegt aber renovierungsbedürftigBalkon: ja, sonniger Balkon mit SüdausrichtungKeller: jaStellplatz: für 5.000,00 € zu erwerbenBeschreibung:Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhregale. Das helle Wohnzimmer bietet Raum für Entspannung und gemütliche Stunden. Die Küche ist funktional gestaltet und ideal in das Wohnkonzept integriert. Hier finden Sie direkt Zugang zur Speisekammer sowie zur Loggia. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, sowie ein zusätzliches, flexibel nutzbares halbes Zimmer – ideal als Arbeits- Gäste- oder Ankleidezimmer – runden das Raumangebot ab.Das helle Tageslichtbad ist derzeit funktional ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschbecken. Es bietet ausreichend Platz und eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen. Im Rahmen einer Renovierung ließe sich beispielsweise problemlos eine separate Dusche ergänzen – ideal für alle, die sich ein modernes, komfortableres Badezimmer wünschen. Dank des großzügigen Schnitts können hier persönliche Gestaltungswünsche realisiert werden. Ein separates WC befindet sich außerhalb des Badezimmers und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Highlights:Lichtdurchflutete Räume dank großer FensterflächenZentrale Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die InnenstadtAlle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbarSchulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
