Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 7
22844 Norderstedt
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der beliebten Gartenstadt Falkenberg befindet sich dieses idyllisch gelegene Kettenhaus aus dem Jahr 1969, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Das zweigeschossige Wohnhaus mit Satteldach und Vollkeller bietet eine solide Basis für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. In den 1980er-Jahren wurde das Haus mit gedämmten Kunststofffassadenplatten in roter Klinkeroptik verkleidet. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und lässt weiteres Potenzial erkennen. Eine Garage steht als zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die vorhandenen 2-fach verglasten Kunststofffenster stammen aus den 1990er-Jahren, die Beheizung erfolgt über eine Gas- Brennwerttherme von 2010.
