Kaufpreis 80.000 €
Zimmer 5
74259 Widdern
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im historischen Stadtkern von Widdern befindet sich dieses charmante Fachwerkhaus, dessen Ursprünge auf etwa das Jahr 1880 zurückgehen. Die Immobilie überzeugt durch ihren authentischen Charakter, eine grundsolide Bausubstanz sowie ein vielseitiges Nutzungsspektrum - ideal für Investoren, handwerklich ambitionierte Eigennutzer oder Liebhaber historischer Gebäude. Auf vier Ebenen verteilt, bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben Erd-, Ober- und Dachgeschoss steht auch ein ausbaufähiger Spitzboden zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller samt beeindruckendem Gewölbekeller. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Dachterrasse, die einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt bietet und viel Potenzial für individuelle Außenraumgestaltung birgt.Je nach Konzept lässt sich das Gebäude entweder sorgfältig sanieren oder durch einen Neubau ersetzen. Die vorhandene Struktur ermöglicht die Realisierung unterschiedlichster Wohnkonzepte - von einem großzügigen Einfamilienhaus über ein Zweifamilienhaus bis hin zur Nutzung als Ferienimmobilie mit mehreren Einheiten. In den 1980er-Jahren wurden bereits wichtige Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die komplette Erneuerung der Ostfassade, die Modernisierung der Heizungsanlage sowie eine Neueindeckung des Dachs. Diese Maßnahmen bilden eine solide Grundlage für eine Weiterentwicklung des Hauses - mit dem Ziel, modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu verbinden.
