Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 5
26931 Elsfleth
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
An einer ruhigen Anliegerstraße in einer gepflegten Einfamilienhaus-Siedlung erwartet Sie dieser liebevoll modernisierte Flachdachbungalow aus dem Jahr 1976 - ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120?m², durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Objekt eine gelungene Mischung aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohngefühl.Der Bungalow präsentiert sich komplett ebenerdig und barrierefrei und eignet sich damit ideal für Senioren oder ein anspruchsvolles Rentnerpaar, das Wert auf bequemes, barrierefreies Wohnen legt - aber ebenso für Paare oder kleine Familien.Herzstück des Hauses ist das weitläufige und helle Wohn-Esszimmer, das durch seine großen Fensterflächen eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Hier genießen Sie gemütliche Stunden mit Blick in den Garten oder laden Familie und Freunde zu geselligen Abenden ein. Die angrenzende Küche wurde 2020 vollständig erneuert und hochwertig sowie stilvoll ausgestattet - ein Raum, der nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt.Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden Bedarf bzw. vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch Home-Office. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC im baujahresentsprechendem ursprünglichen Zustand können Sie noch nach Ihren Wünschen gestalten oder erst einmal weiter nutzen.Der Außenbereich lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Die großzügige Terrasse wurde 2024 mit hochwertigen WPC-Dielen neu gestaltet und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Der ebenfalls neue Sichtschutzzaun mit integrierter Beleuchtung sorgt für Privatsphäre und stimmungsvolle Abende im Freien. Auch die Auffahrt wurde 2024 aufwendig mit großen, anthrazitfarbenen Betonsteinen neu gepflastert - ein stilvoller Empfang für Sie und Ihre Gäste.Besonderheiten: Die moderne Heizungsanlage befindet sich aktuell im Leasingvertrag mit dem ortsansässigen Energieversorger - das Vertragsverhältnis kann bei Bedarf übernommen oder die Anlage käuflich erworben werden. Darüber hinaus existiert ein stillgelegter, jedoch erhaltener Schornstein, der nach Rücksprache mit dem zuständigen Schornsteinfeger evtl. für einen Kaminofen reaktiviert werden kann - perfekt für gemütliche Winterabende mit knisterndem Feuer.Dieser liebevoll gepflegte Bungalow bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern vor allem ein Gefühl von Geborgenheit, Ruhe und Lebensqualität. Lassen Sie sich vor Ort von der Atmosphäre überzeugen - und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
