Kaufpreis 1.532.500 €
Zimmer 4
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien - ein Juwel für Individualisten und Liebhaber hochwertiger Holzarchitektur. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen und traumhafte Zugspitz-Ausblicke zu einem ansprechenden Gesamtbild.Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den alpinen Charme: Warme Holzböden - Eichenparkett - mit Fußbodenheizung, stilvolle vom Schreiner gefertigte Massivholztüren, hohe Holzdecken, große Fenster und liebevoll gearbeitete Details ziehen sich harmonisch durch alle Räume. Der offene Wohn- und Essbereich in Süd-Ost-Ausrichtung ist das Herzstück der Wohnung und mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die komplett eingerichtete, offene Schreinerküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und unterstreicht den einladenden, alpinen Charakter dieses Raumes. Zwei komplett möblierte Schlafzimmer mit handgeschnitzten Massivholzmöbeln bieten Rückzugsorte für Familie oder Gäste. Ein drittes Schlafzimmer birgt in der Abseite einen Schrankzugang, gut nutzbar für Schuhe und Sportutensilien. Von den nach Osten ausgerichteten Fenstern hier und in dem angrenzenden Duschbad hat man einen wunderschönen Blick auf den Wank. Ein weiteres, helles Tageslicht-Bad ist mit Bidet und Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Neben dem Wohnungseingang befindet sich zusätzlich ein separates Gäste-WC. Die drei überdachten Balkone eröffnen wunderschöne Ausblicke auf die Bergwelt. Hier kann man geborgen die Natur und den Blick auf die Zugspitze, Alpspitze, den Kleinen und Großen Waxenstein und die Olympiaschanze genießen.Abgerundet wird dies Wohnerlebnis durch einen praktischen Kellerraum und zwei ebenerdige PKW-Stellplätze (à € 35.000,- und im Kaufpreis inkludiert) in der hauseigenen Tiefgarage. Handwerkliche Präzision wird in diesem Wohlfühlort kombiniert mit alpinem Charme und unverbaubarem Panoramablick - einziehen und genießen!
