Kaufpreis 93.000 €
Zimmer 5
09328 Lunzenau
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese solide Doppelhaushälfte wurde 1986 in massiver und sehr solider Bauweise errichtet und liegt in ruhiger Randlage von Lunzenau, umgeben von weiten Feldern und Wiesen. Das 499 m² große Grundstück grenzt direkt an die freie Natur und große Wiesenflächen im hinteren Bereich und bietet damit ein besonders idyllisches Wohnumfeld mit viel ländlichem Charme. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut: Das Stadtzentrum von Lunzenau ist nur etwa 3 km entfernt, die Anbindung an die A72 erreichen Sie in rund 8 km. Die Wohnfläche von ca. 95?m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, eine helle Diele, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Obergeschoss bietet drei kompakte Schlafzimmer sowie ein einfaches, teilweise saniertes Duschbad mit Fenster. Die Kelleretage beherbergt eine große Garage, den Heizungsraum sowie mehrere praktische Abstellräume. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren nur punktuell modernisiert: Einige Fenster wurden erneuert, Teile der Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektroanlage teilweise überholt. Im Jahr 2014 wurde eine moderne Festbrennstoffheizung mit Pufferspeicher eingebaut.Das Grundstück ist von einer gewachsenen Rasenfläche und großen Bäumen geprägt und bietet viel Ruhe. Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die Ruhe, Nähe zur Natur und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
