Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 12
59505 Bad Sassendorf
Größe 284 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus mit einzigartigem, parkähnlichem Grundstück, bietet viel Platz und Möglichkeiten für 1-2-Familien. Wenn Sie weitere Investitionen nicht scheuen, da sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen bzw. altersbedingten Zustand befindet, können Sie sich hier eine eigene Ruhe Oase zum Leben und Entspannen schaffen. Beide Gebäudeteile (rechts und links) verfügen über einen eigenen Eingang, auch wenn diese über das hintere Gebäude miteinander verbunden sind. Der hintere Teil ist im Erdgeschoss mit einem Schwimmbad, WC, Umkleide- und Duschmöglichkeit ausgebaut. Der direkte Zugang zum herrlichen Garten lädt zur Erholung ein. Das Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Hobby- bzw. Partyraum. Der angrenzende Balkon bietet einen traumhaften Blick auf das Grundstück. Wohn-/Nutzflächen: Haushälfte rechts: rd. 123 m² Haushälfte links: rd. 161 m² zzgl. rd. 182 m² Nutzfläche im EG + DG des Nebengebäudes Baujahr(e): unbekannt links vermutlich ca. 1893; rechts vermutlich ca. 1905 Aufstockung ca. 1957 Weitere Um-/Anbauten ca. 1963 + ca. 1966 Umbau Stall + Neubau v. Garagen ca. 1973 Bedarfsausweis: 264,4 kWh/(m²a), Öl, 1905 / An- u. Umbauten 1957, 1963, 1966 + 1973, H Ist Ihr Interesse geweckt? Mehr Informationen erteilen wir gerne auf Anfrage!So funktioniert es
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