Kaufpreis 437.500 €
Zimmer 12
26919 Brake (Unterweser)
Größe 296 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Kapitalanlageobjekt in Brake: voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen im Paket. Baujahr 1992, solide verklinkerte Massivbauweise. Zwei EG-Wohnungen mit je ca. 78?m², zwei OG-Wohnungen mit je ca. 70?m², jeweils mit Balkon bzw. Terrasse und eigenem Dachboden-/Gartenanteil. Wohnungseigentum begründet, Teilungserklärung liegt vor. Zuverlässige Mietstruktur, langjährige Mieter, laufende Mieterwechsel wurden zur Renovierung genutzt (z.?B. neue Bodenbeläge, 1 Badsanierung 2020). Zwei Einbauküchen inklusive. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gas-Brennwerttherme (Brötje, 2022), Warmwasser per Durchlauferhitzer. Vier PKW-Stellplätze vorhanden. Die Objektbewirtschaftung inkl. Mietabrechnungen wird seit über zehn Jahren durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Nur Gesamtverkauf – kein Einzelverkauf der Wohnungen.
