Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
53757 Sankt Augustin
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier beginnt Ihr Karrieresprung mit einem Zuhause, das sich flexibel an Ihre Pläne anpasst und Ihnen Raum für Ihre Ambitionen bietet. Diese moderne Souterrain-Wohnung aus dem Jahr 2014 (Baujahr des Hauptgebäudes: ca. 1960) vereint stilvolles Design mit einer effizienten Raumaufteilung auf 53 m² Wohnfläche.Mit zwei geräumigen Zimmern, darunter ein einladendes Schlafzimmer, bietet die Wohnung den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag im Beruf. Das moderne Badezimmer erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität eines anspruchsvollen Lebensstils. Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Lebensraum nach draußen und bietet einen idealen Platz für Entspannung oder Home-Office im Freien. Dank der zentralen Lage ist die Wohnung ein idealer Ausgangspunkt für alle, die den pulsierenden Rhythmus der Stadt mit beruflichem Erfolg kombinieren möchten. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu wichtigen Geschäftszentren und Freizeiteinrichtungen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Investmentpotenzial, das Ihre Zukunft sichert.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus und erleben Sie selbst die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung.Renovierungszustand: Die Immobilie wurde im Jahr 2024 einer umfassenden Modernisierung im Wert von ca. 140.000€ unterzogen. Diese umfassenden Modernisierungsarbeiten haben zu einem entkernten Zustand geführt, der dem neuen Eigentümer die Freiheit gibt, das Interieur nach seinen persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Fotos vor der Modernisierung (Musterfotos).
