Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 7
67069 Ludwigshafen am Rhein
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu nutzen als Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ......geeignet für eine Großfamilie, Generationen unter einem Dach oder einfach für Leute die viel Platz lieben...Nach der Aufstockung der Immobilie im Jahre 1990/ 1991 ist vom ursprünglichen Bungalow aus dem Jahre 1975 nichts mehr zu sehen. Dieses Zweifamilienhaus ist in massiver Bauweise, teils unterkellert, erbaut und seither liebevoll gepflegt und instand gehalten. Dies zeigen die aufwendigen Sanierungen von 2019 bis 2023.Hier bieten zwei getrennten Wohneinheiten mit ca. 207 qm Wohnfläche ein behagliches Wohnen für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine sanierte, sonnige 4 Zimmer-Wohnung mit offener großzügiger Küche und Tageslicht Wannen- und Duschbad, sowie Gäste-WC, überdachte Sonnen-Terrasse in Südlage und die Garten- Oase. Im Obergeschoss haben wir eine sanierte, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und zwei Duschbädern. Das Dachgeschoss wurde mit einem Studiozimmer vorbereitet und kann ohne großen Aufwand genutzt werden. Das Untergeschoss zeigt sich mit einem Hobbyraum oder Gästezimmer mit Außenzugang, zwei Kellerräumen und dem Hauswirtschafts- Technikbereich.Unser Angebot wird durch eine Garage, einen Stellplatz mit Wallbox und der Garten-Oase abgerundet.Lassen Sie GENAU HIER Ihre Seele baumeln und genießen mit Familie und Freunden bei einem Grillfestchen Ihre Freizeit.Die Restlaufzeit der Erbpacht beträgt noch 49 Jahre.Erbpachtgebühren belaufen sich auf monatlich EUR 86,12,-.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
