Kaufpreis 1.065.000 €
Zimmer 7
22397 Hamburg
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das charmante große Einzelhaus mit Walmdach bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die aktuell sehr großzügig geschnittenen Räume im Erdgeschoss mit großen Panoramafenstern können zugunsten weiterer Zimmer leicht geteilt werden. Im Obergeschoss kann durch den Einbau von Gauben weitere Wohnfläche geschaffen werden, auch der aktuell als Stauraum konzipierte Dachboden erlaubt weitere Wohnfläche.Durch die lange Auffahrt liegt das Haus deutlich abseits der kleinen Straße und der Garten ist nicht einsehbar. Das vordere Gartenstück ist nach Süden eingerichtet und eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Leben draußen ein. Hinter dem Haus befindet sich Platz für eine Schaukel, Gartenschuppen und Kompost. Raumaufteilung Das Haus hat viel Charme und besticht im Erdgeschoss mit robusten Balken und einer geweißten Holzdecke. Im sehr großzügigen Esszimmer befindet sich zusätzlich eine inzwischen geweißte Wand aus ursprünglich naturbelassenen Klinkersteinen. Insgesamt besticht das Einzelhaus mit sehr großzügigen Räumen und großen Fenstern im Erdgeschoss mit Teakholzrahmen.Im gesamten Haus befindet sich eine Elektro-Fußbodenheizung, aktuell ist es überwiegend mit Teppich belegt, Bäder, Küche und Flur mit weißen Fliesen. Hier gibt es viel Gestaltungsspielraum.Ebenfalls viel Spielraum bietet das Obergeschoss. Hier können durch den Einbau von Dachgauben noch großzügigere und hellere Räume entstehen. Der Dachboden bietet auch noch Möglichkeiten.
