Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 4
55122 Mainz
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Super Lage in Mainz Hartenberg-Münchfeld:Große Eigentumswohnung mit Aufzug und Blick ins GrüneIm Überblick:- 4 Zimmer, Küche, Balkon und Gäste-WC- schöner und sonniger überdachter Balkon- im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses- alle Räume großzügig und hell- durch Aufzug komfortabel und fast barrierefreier Zugang zur Wohnung- gepflegter Allgemeinzustand- ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder für eine StudentenwohngemeinschaftWohnfläche:ca. 107 m²Aufteilung:großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Wohnküche,Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur und Dieleaußerdem:eigener Kellerraum und SchwimmbadnutzungZustand:gepflegter Allgemeinzustand und je nach Anspruch auch mit geringem Aufwand bezugsbereitBaujahr:ca. 1967Fenster:doppeltverglaste Alu-Fenster und doppeltverglaste KunststofffensterHeizung:Nah-/Fernwärme aus 2021Energieausweis:Endenergieverbrauch 89,93 kWh/(m²*a), Effizienzklasse CHausgeld:ca. 468,- EUR / Monat zzgl. ca. 71,- EUR an RücklagenLage:ansprechende und ruhige Wohnlage, gut sortierter Rewe 200 Meter vom Haus,alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe,gute Anbindung in die Mainzer Innenstadt und nach Gonsenheim, kurze Wege zurJohannes Gutenberg-Uni und zur Mewa Arena (Mainz 05),Straßenbahnstation fußläufig erreichbar, umgeben von vielen GrünflächenStellplatz:vorhanden (Nr. 7)Freistellung:bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglichKaufpreis: zzgl.: ebenerdig anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz (VHB)*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
