Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 8
61203 Reichelsheim (Wetterau)
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Gestaltungsspielraum in Reichelsheim, welches mit ca. 110?m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem liebevoll gestalteten Außenbereich überzeugt. Die vielseitige Nutzbarkeit und das großzügige Platzangebot machen es zum idealen Zuhause für Familien.Auf dem zentral gelegenen, ca. 497?m² großen Grundstück empfängt Sie ein großzügig gepflasterter Hof mit angrenzender Garage. Der separate Gartenbereich mit eigenem Straßenzugang bietet vielfältige Möglichkeiten: als grüner Rückzugsort, geschützter Spielplatz oder Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Außenbereich, der durch seine Kombination aus Funktionalität und Wohnlichkeit besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.Im Erdgeschoss überzeugt ein klar strukturierter und gleichzeitig wohnlicher Grundriss. Hier befindet sich ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Verbindungsraum , welches die übrigen Räume praktisch miteinander verbindet.Herzstücke dieser Etage sind die einladende Küche, das großzügige Esszimmer mit Platz für die ganze Familie und das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Fünf weitere Zimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung, die sich jeh nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Zwei der Räume sind als Durchgangszimmer gestaltet und bieten interessante Möglichkeiten - zum Beispiel als Ankleide, Bibliothek oder Rückzugsbereich. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene ideal.Das teilweise Wohnraumähnlich ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer funktionalen Abstellkammer gibt es ein weiteres Zimmer sowie einen großzügigen Lagerraum mit integrierter Galerie. Ob Atelier, Werkstatt, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort - hier ist Raum für Ihre Ideen.Gerne weisen wir Sie auf eventuelle Förderprogramme wie zum Beispiel das 'Hessengeld' und 'Jung kauft alt' hin, die finanzielle Unterstützung für Familien und den Erwerb von Bestandsimmobilien bieten. Weitere Informationen finden Sie unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld und https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2024/09/JkA.html
