Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 5
94315 Straubing
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung Nähe Landshuter Straße in Straubing bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit viel Platz zur freien Entfaltung. Auf dem Grundstück von ca. 400 m² finden Sie nicht nur Raum für gemeinsame Stunden, sondern auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein.Das ca. 1992 erbaute Haus wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich harmonisch über mehrere Ebenen - inklusive Keller und einem als Studio ausgebauten Dachgeschoss, das sich ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Der behagliche Kachelofen im Wohnbereich, sowie eine Sauna im Untergeschoß, vervollständigen das Objekt. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich wider in den Fluren (KG bis OG) und im Treppenhaus - hier wurde echter Marmor verlegt.Dieses Haus ist wie geschaffen für Familien, die Wert auf ein behagliches und zugleich praktisches Zuhause in einer ruhigen, doch zentrumsnahen Lage legen. Im liebevoll angelegten Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus, zwischen Garage und Garten steht auch ein Freiluft-Wintergarten für gemeinsame Stunden, der auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann und zum Verweilen einlädt. Ein sehr schönes Ensemble, das Sie überzeugen wird!Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Fläche, die sich ideal als zusätzlicher Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug eignet.Lassen Sie sich vor Ort vom Charme dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihr neues Familienglück in Straubing.
