Kaufpreis 1.985.000 €
Zimmer 5
40668 Meerbusch
Größe 306 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese architektonisch reizvolle Einfamilienhausvilla wurde 1967 ursprünglich als großzügiger Winkelbungalow mit integriertem Schwimmbad errichtet. In den 1980er-Jahren wurde der damalige Innenhof überdacht und baulich in das Haus eingebunden. An dieser Stelle befindet sich heute der Essbereich, der gemeinsam mit der offen gestalteten Küche und dem weitläufigen Wohnzimmer einen beeindruckenden Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet - ein Ensemble mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und fließenden Übergängen in Split-Level-Ausführung. Der Blick aus diesem Herzstück des Hauses fällt auf das liebevoll angelegte, private Grundstück, das seitlich und rückwärtig an weite Felder und Wiesen grenzt - ein Ort der Ruhe und naturnahen Geborgenheit. Hobbyköche werden die moderne Einbauküche mit champagnerfarbenen Hochglanzfronten, hochwertigen Elektrogeräten namhafter Hersteller sowie einer zentralen Kochinsel mit Barstühlen besonders zu schätzen wissen.Mitte der 1990er-Jahre wurde das lichtdurchflutete Anwesen um einen seitlich gelegenen Gebäudeteil erweitert. Dieser Bereich wurde im Jahr 2011 von den heutigen Eigentümern umfassend modernisiert. Hier entstand ein einladender Wohn- und Medienbereich mit bodentiefen Fensterflächen, der durch eine neu integrierte Innentreppe direkten Zugang zum Dachgeschoss bietet. Das ehemalige Atelier wurde zu einem offenen Masterbereich umgestaltet, dessen Raumaufteilung an exklusive Hotelsuiten erinnert. Das Masterschlafzimmer geht fließend in eine komfortable Ankleide mit maßgefertigtem, zehntürigem Einbauschrank über. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse - ein Rückzugsort mit traumhaftem Weitblick, ideal zum Entspannen und Verweilen. Komplettiert wird dieser Bereich durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit freistehender Badewanne, großem Doppelwaschtisch und bodengleicher Walk-in-Dusche. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Erdgeschossebene umfasst darüber hinaus ein weiteres Zimmer mit einem baujahrtypischen Duschbad en suite. Dieser Raum wird durch bodentiefe Fenster angenehm mit Tageslicht versorgt und eignet sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer. Vom offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich aus gelangt man in den separaten Gästetrakt, der aktuell vom Eigentümer als ruhiger Arbeitsbereich mit schönem Ausblick genutzt wird. Dieser abgeschlossene Bereich bietet einen großzügigen, raumhohen Einbauschrank sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Marmorbad en suite - mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Toilette.Ein besonderes Plus: Von hier aus hat man direkten Zugang zu einer der drei Bangkirai-Außenterrassen. Diese bieten an warmen Tagen einen herrlichen Rückzugsort mit hohem Erholungswert und laden zum Verweilen im Freien ein. Eine der Terrassen ist zusätzlich mit zwei elektrischen Sonnenmarkisen ausgestattet und ermöglicht auch bei starker Sonneneinstrahlung ein angenehmes Aufenthaltserlebnis im Schatten.Das Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein flexibel gestaltbarer Raum mit über 30?m² Fläche eignet sich ideal als Hobby- oder Fitnessraum, Home-Office oder zusätzliches Gästezimmer. Derzeit wird dieser Bereich als Schlafzimmer genutzt und ist daher mit einem geschmackvollen Teppichboden ausgestattet. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene praktische Abstellräume sowie der Technikraum. Ein besonderes Highlight im Untergeschoss ist der vorhandene Indoor-Pool mit angrenzender Sauna. Beide Einrichtungen sind aktuell außer Betrieb und warten darauf, von Ihnen saniert und wieder zum Leben erweckt zu werden. Wie Sie diesen ehemaligen Wellnessbereich in Ihr zukünftiges Wohnkonzept integrieren, bleibt ganz Ihrer persönlichen Vision überlassen.Die in das Haus integrierte Garage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Besonders praktisch: Sie verfügt über einen direkten Zugang zum Küchenbereich der Immobilie.Die architektonisch besondere Villa überzeugt durch großzügige, offene Raumkonzepte, harmonische Übergänge und eine naturnahe, ruhige Umgebung - ein einzigartiges Zuhause mit Charakter.