Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 1
80797 München
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese stilvoll renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Westbalkon nebst Kellerabteil direkt am Olympiapark im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren anbieten zu dürfen. Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und ruhig gelegene Westbalkon mit Blick auf den Olympiaturm sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich. Die Wärmeversorgung erfolgt über den Fernwärmeanschluss. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen oder zu einem attraktiven Mietpreis vermietet werden.Der Olympiapark, welcher sich in direkter Nähe zur Wohnung befindet, ist ein absolutes Highlight - perfekt für Spaziergänge und Naturliebhaber. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich, der Ihnen viel Platz für eine Garderobe bietet. Der neu verlegte Vinylboden in Holzoptik, welcher in der gesamten Wohnung außer im Badezimmer verlegt ist, versprüht seinen Charme. Das renovierte Bad überzeugt mit dunklen, großformatigen Boden- und weißen Wandfliesen und präsentiert sich modern. Eine Dusche mit Glaswand sowie ein Handtuchheizkörper gehören zur Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn-/ und Schlafbereich besticht durch seinen idealen Schnitt sowie durch seine angenehme Größe und ermöglicht Ihnen somit verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Der Raum lässt sich gut aufteilen, um eine optische Trennung zwischen Wohn-/ und Schlafbereich zu schaffen. Die große Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Zugang zum Highlight der Wohnung - dem Außenbereich ist gegeben.Der großzügige, überdachte Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet durch die hohe Lage im 3. Obergeschoss einen schönen Blick ins Grüne sowie auf den Olympiaturm. Er erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist damit ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie mühelos einen Tisch und eine Sitzgruppe unterbringen, um die Ruhe zu genießen.Die vom Wohnbereich zugängliche Küche ist durch eine Tür separiert. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Küche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine große Fensterfront sorgt für die optimale Belüftung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein zugehöriges Kellerabteil welches zusätzlichen Stauraum offeriert. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
